متقاضیان باید آگاه باشند که استیجاری بودن زمین (اجاره ۹۹ ساله) به معنای بن‌بست صدور سند نیست؛ مالکیت اعیان قانوناً معتبر و قابل ثبت رسمی است. با این حال، انتظار برای حل خودبه‌خودی تخلفات تعاونی یا بدهی‌های بانکی، نتیجه‌ای جز استمرار بلاتکلیفی ندارد. راهکار قانونی منحصراً در طرح دعوای توأمان «الزام به اخذ پایان‌کار، الزام به تفکیک و الزام به تنظیم سند رسمی اعیان» علیه تعاونی مسکن و شرکت عمران در محاکم عمومی حقوقی نهفته است؛ فرایندی فنی که استراتژی‌های دادرسی آن در بخش دعاوی ملکی و ثبتی به دقت تدوین شده است.