تخلیه، اجاره و اختلافات موجر و مستأجر،تعادل بین حق مالک و امنیت مستأجر مقدمه قرارداد اجاره، تا وقتی همه چیز طبق توافق پیش می‌رود، ساده‌ترین نوع رابطه‌ی حقوقی است. اما به محض: همان قرارداد ساده، به منبع اختلافات پیچیده تبدیل می‌شود. سناریوهای رایج اختلاف موجر و مستأجر در این موارد، ابتدا باید مشخص شود: براي […]

اختلافات مشارکت در ساخت و قراردادهای ساختمانی | وقتی پروژه به بن‌بست می‌رسد مقدمه قرارداد مشارکت در ساخت، در ظاهر، قرارداد برد-برد است؛ مالک زمین از توان مالی و فنی سازنده استفاده می‌کند و سازنده در سود پروژه شریک می‌شود. اما در عمل، بیشترین حجم پرونده‌های پیچیده‌ی ملکی، مربوط به همین قراردادهاست. نقاط حساس در

ابطال معامله، ابطال مبایعه‌نامه و الزام به تنظیم سند،نجات از قراردادهای معیوب مقدمه در معاملات ملکی، همیشه «مشکل‌دار بودن» یک قرارداد، به معنای بطلان آن نیست. گاهی: این تشخیص، کاملاً حقوقی و تخصصی است؛ و نتیجه‌ی آن تعیین می‌کند باید: موارد متداول ابطال مبایعه‌نامه و معاملات ملکی هرکدام از این موارد، آثار متفاوتی دارند. برای

افراز، فروش مال مشاع و اختلافات شرکا ،وقتی شراکت ملکی دیگر کار نمی‌کند مقدمه شراکت در ملک تا زمانی قابل تحمل است که: وقتی اختلاف آغاز می‌شود، بسیاری از شرکا تصور می‌کنند «افراز» همیشه راه‌حل است؛ در حالی که: افراز vs فروش مال مشاع تشخیص قابلیت افراز، نیازمند: است. تصمیمی که روی کاغذ ساده است،

دعاوی ثبتی و اختلافات با اداره ثبت | پشت صحنه‌ی پرونده‌های ملکی مقدمه هرجا پای «سند رسمی» در میان است، پای اداره ثبت هم وسط است. بخش بزرگی از اختلافات ملکی، نه از قراردادها، بلکه از: شروع می‌شود. این‌جا قانون ثبت، آیین‌نامه‌ها، بخشنامه‌ها و رویه‌ی هیأت‌های ثبتی، هم‌زمان باید دیده شود؛ و این همان جایی

تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق | انتخاب عنوان درست دعوا مقدمه در بسیاری از پرونده‌ها، اصل اختلاف، روشن است: «کسی حق شما را محدود یا تصاحب کرده است.» اما این‌که باید دعوا را تحت کدام عنوان مطرح کنید: مستقیماً بر امکان موفقیت، سرعت رسیدگی و حتی میزان هزینه دادرسی اثر می‌گذارد. تفاوت‌های کلیدی

نمونه دعاوی مربوط به مشارکت در ساخت: بطلان، تخلیه، خلع ید

مطالبه وجه التزام و خسارات در مشارکت در ساخت